DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL + TERRASSE - PARKING

URGENT !!!! Opportunité exceptionnelle à Port Camargue !

Local commercial d'environ 62 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, ce local offre un potentiel incroyable pour divers types d'activités.

Disponible immédiatement !

*Points forts :

- Emplacement de premier choix avec parking gratuit À deux pas du centre commercial de Port Camargue, assurant un flux constant de clients potentiels.

- Surface optimisée : Environ 62 m² offrant un espace modulable pour aménager votre activité selon vos besoins avec une grande terrasse .

- Grande vitrine : Offrant une visibilité maximale sur la rue et permettant une présentation attractive de vos produits ou services.

- Nombreuses possibilités d'aménagement : Ce local convient parfaitement pour un salon de coiffure, une onglerie, un magasin de vêtements et accessoires, un institut de beauté, un glacier même une épicerie fine, une saladerie, un bar à pâtes et pleins d'autres encore

- Exploitation actuelle : Actuellement exploité en tant qu'école d'enseignement de la conduite maritime.

- Bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf nuisances

- Loyer attractif : 980 € par mois, charges comprises !

- Quelques travaux sont à prévoir, permettant une personnalisation complète de l'espace selon vos goûts et les besoins de v

Ref : MER2345