EN EXCLUSIVITÉ !!!

LE GRAU-DU-ROI - NUE-PROPRIÉTÉ - F 77 ans.
En nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 40 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Le vendeur est une femme de 77 ans.
Valeur libre HAI : 374 500 euros Bouquet HAI : 223 500 euros.

Le bien est vendu en nue-propriété par une femme de 77 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur.

Taxe foncière: 1 099 € hors TEOM. 7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de la valeur libre. Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022."

Dans une résidence sécurisée, proche de la mer et des commodités.
Appartement P3 de 64.11 m² avec terrasse de 13.13 m².
Comprenant un grand salon/séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant , une buanderie ainsi que deux chambres avec fenêtres et volets roulants électriques.
Terrasse de 13.13 m².
Climatisations.
Garage privatif.
Exposition Sud.

NE

Ref : AP2382TIE