À saisir : Local Commercial d'Exception à La Grande Motte !?

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un droit au bail sur un local commercial idéalement situé face au port de La Grande Motte. Actuellement exploité en tant que boutique de prêt-à-porter et chaussures, ce local est prêt à accueillir votre projet, tous commerces acceptés sauf restauration.

**Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : Environ 50 m², avec une belle terrasse de 15 m²
- Surface commerciale de 26 m², parfaite pour présenter vos produits.
- Équipements : Un WC, un coin cuisine fonctionnel, et une réserve spacieuse de 20 m² à l'étage.
- Vitrine attractive donnant sur le quai, avec rideau de fer pour plus de sécurité.

**Conditions financières :
- Loyer annuel : 14 400 € (soit 1 200 € par mois).
- Droit de terrasse :345 € par an.

**Atouts supplémentaires :
- Affaire clé en main : Prête à être exploitée dès votre arrivée.
- Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire prospérer votre entreprise dans un cadre prestigieux ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. ??

NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER

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