** Opportunité exceptionnelle à La Grande Motte, quartier du Ponant !

Fonds de commerce d'une épicerie idéalement située dans un quartier dynamique et verdoyant. Cet établissement, en parfait état de fonctionnement, bénéficie d'une clientèle fidèle de février à novembre, grâce au tourisme, aux résidences secondaires et à la proximité d'un club de vacances.

** Points forts :

- Emplacement de choix : Quartier du Ponant, La Grande Motte, une zone attractive et verdoyante.
- Surface généreuse : 90 m² offrant un espace de vente confortable et fonctionnel.
- Grande terrasse : 30 m² de terrasse, idéale pour un point chaud, un glacier ou des dégustations en extérieur.
- Stockage en sous-sol : Un espace de stockage supplémentaire pour optimiser la gestion des stocks.
- Clientèle saisonnière étendue : Activité soutenue de février à novembre, grâce au tourisme, aux résidences secondaires et à la proximité d'un club de vacances.
- Aucun leasing : Pas de charges supplémentaires liées à du matériel en location.
- Bon état de fonctionnement : Un établissement prêt à être exploité immédiatement.
- Potentiel de développement : Possibilité de développer les ventes en ligne, les livraisons à domicile ou les partenariats avec des producteurs locaux.
- Bail 3/6/9 : Un bail commercial classique, offrant une sécurité et une stabilité pour votre activité.
- Bail Tous commerces sauf boulangerie pâtisserie : Grande flexibilité pour diversifie

Ref : 2378MOS